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浜名区 R様邸

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不動産会社様より雨漏り調査のご依頼｜ドローンを活用した現地調査を実施しました

こんにちは、株式会社東和セーフティホームです。

今回は、不動産会社様より「建物から雨漏りが発生しているため、原因を確認して修繕のお見積りをお願いしたい」とのお問い合わせをいただき、現地調査へ伺いました。

雨漏りは、室内にシミや水滴が確認できたからといって、必ずしもその真上が原因とは限りません。

屋根材の劣化や破損、板金部分の不具合、棟や谷部分の納まり、シーリングの劣化、外壁との取り合いなど、さまざまな場所から雨水が建物内部へ侵入する可能性があります。

そのため、雨漏り修理では目に見えている部分だけを補修するのではなく、建物全体の状況を確認したうえで、雨水がどこから入り込んでいる可能性があるのかを慎重に判断することが大切です。

ドローンを活用して屋根全体を確認

今回の現地調査では、ドローンを使用して屋根の状況を上空から撮影しました。

地上からの目視だけでは確認しづらい屋根の状態も、ドローンによる空撮を活用することで、屋根全体を広い範囲で確認することができます。

特に、建物の高さや屋根形状によっては、すべての場所を地上から確認することが難しいケースもあります。

ドローン撮影では、屋根材の状態や板金部分、屋根面の劣化状況などを写真で記録できるため、現地調査の際の重要な資料として活用しています。

また、撮影した写真を残しておくことで、修繕が必要な箇所についてお客様や管理会社様にも状況を分かりやすくご説明できます。

雨漏り調査では「原因を確認すること」が重要です

雨漏り修理で大切なのは、単純に雨水が入ってきそうな場所をコーキングすることではありません。

一時的に雨漏りが止まったように見えても、本当の原因が別の場所にあれば、時間が経ってから再び雨漏りが発生する可能性があります。

そのため株式会社東和セーフティホームでは、屋根・板金・外壁・開口部など、雨水が侵入する可能性のある箇所を一つひとつ確認し、建物の状況に応じた修繕方法を検討しています。

今回も現地の状況を確認し、撮影した写真をもとに必要な修繕箇所を整理したうえで、お見積りをご提出する予定です。

不動産会社様・管理会社様からの雨漏り調査にも対応しています

賃貸物件や管理物件では、雨漏りが発生すると入居者様への対応だけでなく、原因調査、修繕内容の検討、業者との打ち合わせなど、管理会社様や不動産会社様にもさまざまな負担が発生します。

「雨漏りしているが、どこが原因なのか分からない」

「屋根に上がって確認するのが難しい」

「修繕が必要なのか、まず調査をしてほしい」

「写真を見ながら状況を説明してほしい」

このような場合にも、まずはお気軽にご相談ください。

株式会社東和セーフティホームでは、現場の状況を確認したうえで、必要な修繕内容をご提案しています。

雨漏りは早めの調査がおすすめです

雨漏りをそのまま放置すると、屋根や外壁だけでなく、下地材や内部の木材などにまで雨水の影響が及ぶ場合があります。

初期段階では小さな雨染みに見えていても、内部では想像以上に水が回っているケースもあります。

「最近、天井にシミができた」

「以前から雨が降ると室内が湿る」

「雨漏りしているようだが原因が分からない」

このような症状がある場合は、被害が大きくなる前に専門業者による調査をおすすめします。

株式会社東和セーフティホームでは、屋根修理や板金工事、外壁工事、雨漏り修理など、建物の状況に合わせた調査・修繕のご相談を承っております。

雨漏りは原因を正しく確認することが、適切な修理への第一歩です。

浜松市・磐田市・袋井市・掛川市をはじめ、静岡県西部地域で雨漏り調査や屋根修理、板金工事をご検討の方は、株式会社東和セーフティホームまでお気軽にお問い合わせください。

今回のようなドローンを活用した屋根調査についても、建物の状況に応じて対応いたします。

大切な建物を長く安心して使用していただけるよう、現場ごとに状況を確認し、必要な修繕方法をご提案いたします。