施工事例
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浜名区 M様邸

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バルコニーからの雨漏りは早めの点検が重要！原因を確認して最適な防水工事を実施しました

こんにちは。株式会社東和セーフティホームです。

今回ご紹介する施工事例は、当社ホームページをご覧いただいたお客様より「バルコニーから雨漏りしているので一度見てほしい」とご相談をいただいた現場です。

バルコニーからの雨漏りは、防水層の劣化だけが原因とは限りません。笠木やシーリングの劣化、排水部分の不具合、下地の傷みなど、複数の要因が重なって発生しているケースも多くあります。そのため、雨漏りを確実に改善するためには、目に見える部分だけで判断せず、建物の状態を詳しく調査することが欠かせません。

現場では雨水の浸入状況を確認するため、軒天スレートを取り外し、内部の状態まで丁寧に点検しました。見えない部分まで確認することで、補修範囲や施工方法を適切に判断し、お住まいに最適な工事内容をご提案いたしました。

今回採用したのは、ウレタン塗膜防水脱気工法です。既存下地の状態を活かしながら継ぎ目のない防水層を形成できるため、防水性能と耐久性の向上が期待できる工法です。また、脱気筒を設置することで下地内部にこもる湿気の影響を軽減し、防水層の膨れや剥離のリスクを抑えることができます。

あわせて、バルコニー笠木板金は既存シーリングを撤去した後、新しくシーリングを打ち替えました。その後、板金部分には錆止め塗料を2回塗布し、仕上げとしてトップコートを2回施工することで、防錆性と耐候性を高めています。

最後に、取り外していた軒天スレートを復旧し、塗装まで丁寧に仕上げて全工程が完了しました。見えない部分の補修から仕上げまで一つひとつの工程を丁寧に行うことで、建物全体の耐久性と美観の維持につながる施工を実現しています。

雨漏りは、初期の段階では小さなシミやわずかな漏水でも、時間の経過とともに建物内部の木材腐食やカビの発生につながる可能性があります。「少し気になる程度だから」と放置せず、早めに専門業者へ相談することが、大切なお住まいを長持ちさせるポイントです。

株式会社東和セーフティホームでは、現地調査から施工まで責任を持って対応し、お客様のお住まいの状態に合わせた最適なご提案を行っています。バルコニー防水工事、ベランダ雨漏り、ウレタン防水、シーリング工事、笠木補修など、住まいに関するお困りごとがございましたら、お気軽にご相談ください。

地域に密着した施工会社として、一件一件の現場を大切にし、安心して長く暮らせる住まいづくりをこれからもお手伝いしてまいります。